Tal y como publica hoy el diario el País, el próximo jueves “el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictaminará si el marco legal español es compatible con los derechos de los consumidores que consagra la Directiva europea 93/13/EEC.“ ¿En qué puede favorecer esta sentencia a los ciudadanos que sufren ejecuciones hipotecarias? En la posibilidad de

Seré breve. De todas las propuestas que citó el ministro Luis de Guindos en el Congreso me quedo con tres:   a) Posible incremento del porcentaje de adjudicación para la entidad financiera, si la subasta concluye sin postor. El porcentaje de adjudicación para el banco subiría del 60% al 70% de la tasación.   Otro

Mi primera colaboración con Libre Mercado en el artículo publicado ayer, “Un par de resquicios legales que permiten la dación en pago”.   “La deuda más importante de una familia es la hipoteca. Con la crisis económica la situación se agrava y algunas personas se ven inmersas en un proceso de ejecución hipotecaria por el

Cada día que pasa es más difícil que los bancos acepten de manera voluntaria la dación en pago, ya que el valor de los bienes inmuebles se reduce sin ver todavía el suelo, y por tanto la mayoría de hipotecas firmadas a partir de 2003 son superiores al precio de mercado de los activos inmobiliarios.

Leyendo el recomendable Blog de Juan Bautista Fayos me he topado con este maravilloso Auto dictado por el Juzgado de Primera Instancia de Terrassa en el que de nuevo se da por saldada la deuda de un préstamo hipotecario con la adjudicación de la vivienda al banco, en este caso Unimm (Grupo BBVA). Ya son

Mi nueva colaboración con Diariojurídico.com . El denominado “banco malo” , Sociedad Gestora de Activos (SGA), puede tener repercusiones positivas también en la economía doméstica y el endeudamiento familiar. En los últimos meses, hemos sido testigos, que los departamentos de riesgo, comités de evaluación de riesgo, así como los departamentos especializados de las entidades financieras,

A continuación os reproduzco 10 soluciones o estrategias para reducir deuda a corto y medio plazo y evitar o gestionar tu insolvencia actual. Estas soluciones son previas o posteriores a la insolvencia. Cuando particular o un emprendedor ya se encuentra incapaz de atender sus pagos exigibles a corto plazo y se han iniciado acciones judiciales

Para modificar la ley del aborto, el gobierno actuará con carácter urgente y para octubre de este año estará lista. Sin embargo, para modificar la ley concursal para personas físicas y emprendedores llevamos cinco años desde el estallido de la burbuja inmobiliaria y aquí nadie hace nada. Como siempre, cada año, algunos jueces hacen algún

El Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Valladolid estima un recurso de revisión provocando la cancelación de la deuda pendiente después de una ejecución hipotecaria y subasta de la vivienda presentada por la entidad Caja de Ahorros de Victoria y Alava. La Caja de Ahorros pretendía ejecutar una vivienda de los avalistas por un

Como ya se preveía, el gobierno ha hecho el ridículo con la aprobación del Código de Buenas Prácticas.   Ya era de extrañar que los bancos acudiesen en masa a suscribir semejante panfleto. Según Europa Press, el 90 % de los desahuciados no puede acogerse a la dación en pago recogida en el real decreto.

Como ya sabíamos,  Cano Catalunya, se encuentra inmerso en concurso de acreedores. Para el que no está al tanto, el grupo Cano es uno uno de los principales distribuidores de BMW en Catalunya, aunque su fundador comenzó su actividad en Valencia. – _ Según noticia publicada en EconomíaDigital.com, Cano Catalunya “recoge velas y se retira

Participo como ponente el próximo viernes día 3o, en la Jornada: Alternativas al desahucio de los deudores hipotecarios, organizada por la Fundación del Consejo General de la Abogacía Española (CGAE) y por LA LEY. La Fundación del CGAE, está realizando un excelente trabajo en la difusión del problema de las ejecuciones hipotecarias y la insolvencia de

Ya son varios los artículos que leído estos últimos días sobre el intento por parte de la banca de hacernos creer que hacen todo lo posible por colaborar en las reestructuraciones de deuda extrajudiciales con los particulares.               No podemos estar en más en desacuerdo con esas manifestaciones realizadas

Ya tenemos a las tres primeras entidades que se adhieren al Código de Buenas Prácticas. Comenzamos pues a analizar los casos de clientes que puedan solicitar un reestructuración hipotecaria conforme al real decreto aprobado.                   “El Banco Santander y CatalunyaCaixa han sido las primeras grandes entidades financieras

Aquí podéis consultar el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por el que se aprueba el nuevo procedimiento para la reestructuración de deuda hipotecaria y la dación en pago con determinados requisitos.             Resumen del procedimiento a seguir:   Bases

No es el Real Decreto que realmente necesitan los deudores españoles, pero es un primer paso histórico, porque pone en tela de juicio el artículo 1.911 del Código Civil (responsabilidad por deudas), que tanto han defendido algunos juristas últimamente. Efectivamente, el Código de Buenas Conductas no obliga a los bancos, pero sí a los que

Según el diario la Razón, en el nuevo real decreto que mañana aprobará el gobierno “se ha entendido como «dación en pago»: familias sin renta, con una sola vivienda, única y habitual, y ésta, además, no debe de haber costado en el mercado más de 150.000 euros. El Gobierno baraja una horquilla límite entre los 150.000-130.000

Más apoyos para intentar cambiar las cosas. Estas manifestaciones son muy importantes para que la opinión pública y los medios mantengan vivo el debate y se regule de una vez por todas un procedimiento especial para el sobreendeudamiento de particulares y el tratamiento de la insolvencia de familias.           “El fiscal

¿Código de Buenas Prácticas de la Banca? Por favor, seamos serios. A éstos solamente puede pararlos un juez. O cambiamos la ley concursal para personas físicas o la paz social no dura ni dos trimestres.               En los últimos meses, se han incrementado las denuncias de familias y autónomos

Según ha publicado hoy la Agencia EFE, “El decreto ley incluirá una rebaja en los intereses de demora para los pagos que no se puedan afrontar”. Esta limitación o rebaja de los intereses de demora puede tener una importante transcendencia.               Normalmente en las ejecuciones hipotecarias, cuando el banco

El gobierno, tal y como se comprometió en su programa, comienza a mover ficha en la relación al sobreendeudamiento de las familias españolas. Antes de comentar la noticia de hoy sobre la proposición del gobierno, hemos de matizar que todavía faltan muchos datos para poder valorar la propuesta del gobierno, que no se sabe muy

En la mayoría de los países desarrollados se ha regulado el procedimiento concursal para personas físicas y emprendedores otorgando una “nueva oportunidad” para comenzar de cero sin deudas. El objetivo de estas normativas es rehabilitar al deudor mediante la extinción o liberación de deudas tras la liquidación de los bienes.   Esta situación pone de

Los jueces españoles son cada vez más reacios a continuar con la ejecución de la deuda pendiente (principalmente costas e intereses desproporcionados) después de un procedimiento de ejecución hipotecaria y por tanto en este caso, de nuevo, han obligado al banco a adjudicarse el piso a la cantidad pendiente de hipoteca, costas e intereses. Los

El Banco de España reforzará la vigilancia sobre las renegociaciones de préstamos con el objetivo de evitar las adjudicaciones de pisos, según noticia publicada en el diario Expansión. En mi opinión, con esta noticia,  si tienes un piso o muchos pisos y nos los quieres, es hora de negociar con el banco y que se

La aprobación de la nueva ley de reforma concursal (la Ley 38/2011, de 10 de octubre) de nuevo demuestra el absoluto desconocimiento del legislador del día a día en los Juzgados Mercantiles de toda España en el tratamiento de los concursos de acreedores de empresas y personas físicas. La modificación de más de cien artículos

  Leo una noticia con fecha 12 de octubre de 2011 en el diario Expansión con el siguiente título: “El precio de la vivienda acumula ya una caída del 24 %”. El artículo dice los siguiente, “Los precios de la vivienda se encarecieron en España un 155 % durante el anterior ciclo de expansión económica

  Ayer tuvimos conocimiento del Auto de la Audiencia Provincial de Girona en el que da por liquidada la deuda hipotecaria del ejecutado por la adjudicación en subasta de la vivienda. Esta resolución judicial dictada por los magistrados de la Audiencia Provincial de Girona es un nuevo varapalo para la avaricia y usura bancaria que